(一)什麼是裝修陷阱呢(ne)?

不(bù)是說(shuō)哪家裝修公司(sī)報(bào)價高(gāo)，就是裝修陷阱，裝修陷阱是指裝修公司(sī)為(wèi)獲取最大的(de)利潤，把某些項目的(de)收費單價提得很高(gāo)，為(wèi)了讓客戶接受這(zhè)種價格，裝修公司(sī)利用(yòng)業主不(bù)知道(dào)自己裝修的(de)實際施工量，在(zài)預算報(bào)價中，故意少報(bào)施工量，制造虛假的(de)預算總價，掩蓋其天價的(de)收費單價。誘騙客戶簽訂裝修合同後，當然是要按照(zhào)實際工程量作為(wèi)結算依據，這(zhè)樣，在(zài)預算中故意少算的(de)裝修項目，就會(huì)産生大量的(de)增項,預算十萬結賬二十萬。

(二)裝修陷阱的(de)預兆

裝修公司(sī)的(de)人工和輔料費用(yòng)報(bào)價明顯低于或等于成本價，并且該公司(sī)又(yòu)沒有其他(tā)産生利潤的(de)渠道(dào)。注意要點:低開高(gāo)走、丢項漏項、材料不(bù)足、線材是單向的(de)線材報(bào)價還是來回的(de)報(bào)價等。價格陷阱是最常見的(de)，我(wǒ)們在(zài)選擇裝修公司(sī)之前，會(huì)對比各個(gè)裝修公司(sī)的(de)報(bào)價，裝修公司(sī)為(wèi)了成單，往往會(huì)以低價吸引的(de)方式，先讓業主簽單，所以，我(wǒ)們在(zài)簽約對比價格時，需要注意是否有項目漏掉的(de)情況，或者部分價格報(bào)價過低,然後在(zài)不(bù)明顯的(de)施工項目.上，報(bào)價遠(yuǎn)遠(yuǎn)高(gāo)出市(shì)場價。同時還要注意裝修材料是否足以滿足使用(yòng)等。

(三)裝修陷阱的(de)表現

陷阱1:工藝說(shuō)明模糊不(bù)清

家裝遊擊隊在(zài)報(bào)價時由于業主更多關注單項的(de)價格,既看不(bù)到真實的(de)工藝展示也沒有工藝說(shuō)明，尤其是在(zài)什麼材料、什麼規格、什麼等級以及甲醛、苯含量等方面，+ -定要了解清楚，以免後期引起糾紛。

陷阱2:單項面積上做(zuò)手腳

預算時考慮材料損耗是合理(lǐ)的(de)，但(dàn)面積大緻估計(jì)這(zhè)是家裝遊擊隊最容易做(zuò)手腳的(de)地(dì)方，簽約時要把面積尺寸丈量清楚，以免施工扯皮。

陷阱3:低價促銷陷阱

有些裝修公司(sī)天天打著(zhe)搞活動為(wèi)噱頭，隻是以活動為(wèi)由逼客戶交錢(qián)簽單，吸引客戶促成簽單，但(dàn)是最終簽單的(de)時候發現價格并沒真有很大優惠。

陷阱4:報(bào)價單陷阱

某些裝修公司(sī)廣告非常誘人，報(bào)價看上去相當的(de)實惠，但(dàn)在(zài)沒交付設計(jì)定金前，隻給業主在(zài)電腦上看報(bào)價或隻做(zuò)籠統的(de)報(bào)價，不(bù)能提供明确詳細的(de)報(bào)價預算，無法讓業主準确知道(dào)裝修花(huā)費。

陷阱5:付款方式陷阱

虛假宣傳，諸如“先裝修後付款”，先誘騙業主交完定金，實際就是合同款的(de)-部分，緊接著(zhe)安排開工，一旦開工各種款項随之催交,等業主反應過來為(wèi)時晚矣，要謹防此類營銷噱頭.上當受騙。另外裝修公司(sī)魚龍混雜,沒做(zuò)兩年就倒閉跑路(lù)或者是再重新(xīn)注冊一個(gè)公司(sī)名字繼續欺騙業主， 目前市(shì)場上屢見不(bù)鮮，一定要多加提防。

陷阱6:惡意漏報(bào)、虛報(bào)項目陷阱

裝修公司(sī)在(zài)做(zuò)報(bào)價的(de)時候，往往會(huì)故意漏報(bào)某些項目，這(zhè)樣就能達到預算總價比别的(de)公司(sī)便宜的(de)效果，然後再利用(yòng)看似低造價的(de)優勢促成業主爽快簽約付款。但(dàn)在(zài)裝修過程中，卻不(bù)斷往外掏錢(qián)，如果不(bù)增加也能做(zuò)但(dàn)不(bù)能保證質量。這(zhè)個(gè)時候的(de)業主多數(shù)隻能迫于無奈選擇增項加錢(qián)，最終裝修完的(de)結算總價都大大超過預算金額。還有的(de)在(zài)報(bào)價時多設虛假項目，賺取昧心錢(qián)。

陷阱7:設計(jì)師(shī)陷阱

絕大多書(shū)的(de)裝修公司(sī)設計(jì)師(shī)的(de)收入都和業主裝修的(de)預算挂鈎,這(zhè)樣就導緻了某些“黑(hēi)設計(jì)師(shī)”為(wèi)了追求收入的(de)增加而給業主進行(xíng)大量的(de)過度設計(jì)。造成業主家多了很多不(bù)實用(yòng)的(de)裝修項目而大大增加了預算。并且大部

分采用(yòng)設計(jì)師(shī)主導的(de)家庭裝修都不(bù)是開工前一一次設計(jì)就完全定稿了，後續施工過程中會(huì)有不(bù)少根據實際情況調整的(de)項目，而業主- -旦開始裝修了，基本上也隻能被牽著(zhe)鼻子(zi)走。

陷阱8:套餐報(bào)價陷阱

有些整裝公司(sī)(半包裝修公司(sī)、設計(jì)公司(sī)和工作室無此條件(jiàn)和實力)會(huì)推出套餐報(bào)價，甚至用(yòng)低得離(lí)譜的(de)套餐價格吸引業主，好(hǎo)(hǎo)處是業主很容易知道(dào)自己的(de)房(fáng)子(zi)裝修“XXX元/平米裝修全包”，報(bào)價簡潔明了，但(dàn)要謹防套餐報(bào)價是否對套餐的(de)材料用(yòng)量和計(jì)費單位做(zuò)出種種限制，一旦實際施工的(de)材料用(yòng)量超過套餐量,業主就要掏天價的(de)增項費用(yòng)。

陷阱9:售後服(fú)務(wù)陷阱

裝修結束後，每個(gè)裝修公司(sī)都很難保證入住後期不(bù)會(huì)出現各種問題,沒有挑選到好(hǎo)(hǎo)的(de)裝修公司(sī)在(zài)裝修出現問題後，裝修公司(sī)置之不(bù)理(lǐ)，售後問題無人解決或即便解決也需要花(huā)費比正常維修更高(gāo)的(de)價錢(qián)才能解決，有些公司(sī)甚至要求業主帶新(xīn)客戶上門(mén)才給處理(lǐ)。

陷阱10:裝修合同陷阱

像一些正規的(de)裝修公司(sī)所簽訂的(de)裝修合同都是制式合同，他(tā)們會(huì)說(shuō)合同都規定的(de)很詳細，會(huì)按照(zhào)合同辦事的(de)，不(bù)用(yòng)擔心。可是由于業主對于标準合同範本內(nèi)容不(bù)是很清楚、報(bào)價施工清單內(nèi)容不(bù)是很詳細，因此簽訂合同一定要注重這(zhè)兩個(gè)部分的(de)內(nèi)容。

陷阱11:施工管理(lǐ)模式陷阱

現在(zài)絕大部分裝修公司(sī)的(de)施工管理(lǐ)模式都是外包，即發包項目經理(lǐ)負責制，裝修公司(sī)接到單以後，直接抽取一定比例的(de)利潤，再轉包給項目經理(lǐ)，由項目經理(lǐ)組織工人和購買材料，項目經理(lǐ)為(wèi)了獲取最大的(de)利潤，找工人時不(bù)是考慮工人的(de)手藝，隻要手藝說(shuō)得過去，要價越低越好(hǎo)(hǎo)，材料.上也容易出現偷工減料的(de)情況。項目經理(lǐ)負責制的(de)優點是幫裝修公司(sī)省掉了- -筆管理(lǐ)成本，對業主來說(shuō)沒一點好(hǎo)(hǎo)處。

陷阱12:質量承諾陷阱

現在(zài)大部分裝修公司(sī)在(zài)裝修合同.上對裝修質量的(de)約定都含糊其辭，-般寫“按國家有關标準執行(xíng)”，但(dàn)這(zhè)個(gè)“有關标準”到底是一個(gè)什麼樣的(de)質量要求，業主并不(bù)知道(dào)。

陷阱13:業務(wù)程序陷阱

有些裝修公司(sī)把設計(jì)神秘複雜化(huà)(huà)，對客戶說(shuō)“設計(jì)圖紙(zhǐ)沒訂下來，我(wǒ)們沒辦法給您做(zuò)報(bào)價”，以此要求客戶在(zài)報(bào)價單都沒有見到的(de)情況下，交付“設計(jì)定金”，等設計(jì)圖紙(zhǐ)出來後，客戶發現報(bào)價太高(gāo)也不(bù)能反悔了。

陷阱14:主材推薦陷阱

目前裝修公司(sī)有很多設計(jì)師(shī)隻是一個(gè)職稱， 他(tā)們的(de)本職工作其實是業務(wù)員+工長(cháng)之類的(de)，這(zhè)類以設計(jì)師(shī)為(wèi)主導的(de)主材陷阱往往在(zài)半包型、設計(jì)型裝修公司(sī)或工作室這(zhè)種行(xíng)為(wèi)最為(wèi)普遍,他(tā)們沒有主材，但(dàn)會(huì)為(wèi)您推薦某些品牌主材，從中索取回扣。

陷阱15:基礎工程施工陷阱

水(shuǐ)電施工，業主是無法預算出來的(de)，而其他(tā)裝修內(nèi)容,例如貼磚,做(zuò)防水(shuǐ)之類,業主是可以自己大緻測量的(de)，所以，裝修公司(sī)設置的(de)裝修陷阱大部分表現在(zài)水(shuǐ)電隐蔽施工，上，這(zhè)是業主要提防的(de)重點，如偷工減料,偷梁換柱等。

陷阱16:水(shuǐ)電施工陷阱

水(shuǐ)電施工的(de)裝修陷阱是裝修公司(sī)賺錢(qián)的(de)重點項目,水(shuǐ)電施工的(de)收費的(de)方式一般有三種。

第一種方式:統包，按套內(nèi)面積算，**元-平方全包下來，不(bù)管業主用(yòng)多少電線和水(shuǐ)管,這(zhè)種方式業主最省心，但(dàn)最容易花(huā)冤枉錢(qián)。

第二種方式;按電位計(jì)費，電位主要分為(wèi)兩種，2.5 平方線小功率電位和4平方線大功率電位。

第三種方式;按線管的(de)實際使用(yòng)實測實量，有些裝修公司(sī)單價可能低一些但(dàn)要謹防是否按單管單線計(jì)算米數(shù)。

這(zhè)種方式業主最經濟實惠，但(dàn)這(zhè)也是裝修公司(sī)最不(bù)願意采用(yòng)的(de)方式。

陷阱17:防水(shuǐ)施工陷阱

陷阱一:報(bào)價預算時，少算防水(shuǐ)面積，制造虛假低價。

陷阱二:在(zài)報(bào)價單上未注明防水(shuǐ)材料的(de)品牌或材質。

陷阱18:瓷磚鋪設陷阱

使用(yòng)質量很差的(de)水(shuǐ)泥沙子(zi)，配比不(bù)合理(lǐ)以及鋪貼的(de)大面積空谷，偷工減料。

陷阱19:乳膠漆施工陷阱

陷阱一:裝修公司(sī)把簡單的(de)一項乳膠漆施工分開報(bào)價，例如:分為(wèi)刷界面劑、牆面找平、刮膩子(zi)粉、刮底漆、刮面漆等，每一個(gè)分項目的(de)收費都不(bù)是很多，給客戶低價的(de)假象。

陷阱二:偷梁換柱，報(bào)價單上隻寫塗料品牌不(bù)寫型号或材質。

陷阱20:木工油漆陷阱

陷阱一:減少工序,不(bù)按常規的(de)3底2面施工。

陷阱二:使用(yòng)劣質不(bù)環保木器(qì)漆。

陷阱21:裝修材料搬運費陷阱

業主應該問清楚裝修公司(sī)的(de)材料搬運費是指隻包輔材的(de)搬運還是所有材料的(de)搬運和爬樓費等。